Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений.

Джон Дэвисон Рокфеллер

Меню сайта
  • Компьютеры
  • Телефоны
  • Бизнес
  • Свое дело
  • Решение проблем
  • Интернет
  • Новости
  • Новости
    Пеший поход по Алтаю

    Наверняка, каждый из вас мечтает о своем собственном приключении, о котором можно было бы рассказывать друзьям и коллегам по работе. Что же, ваша мечта не такая уж и недостижимая, так как туристическая

    Лучший мануальный терапевт
    Несколько советов. Человек, которому вы доверяете свой позвоночник, обязательно должен иметь высшее медицинское образование, то есть быть профессиональным врачом. В Европе у такого специалиста обычно

    Резиновые смеси
    «ЧРЗ» имеет огромный опыт в производстве резиновых смесей на основе каучуков разных марок и регенерата. Большой ассортимент резиновых смесей общего назначения для производства формовых и неформовых РТИ

    Сонячні батареї в україні
    Про сонячні батвреї вже багато чула по телебаченню, в інтернеті. Це дійсно корисна, вигідна і дешева енергія. Деякі прогресивні, з технічної точки зору, керівники вже перевели свої установи на споживання

    I-beauty
    Заканчиваются одни праздники, только все успели оправиться от новогодних подарков, вздохнуть свободно, а тут уже мысли занимают идеи подарков на международный женский день. Ведь в этот день подарки дарят

    Топливные брикеты от производителя
    Наша компания предлагает своим клиентам топливные брикеты от производителя. Наше предприятие расположено в Вологодской области. Кроме того, наше предприятие осуществляет продажу готовой продукции на экспорт.

    Где купить светодиодные, в интернет-магазине
    Свет в доме. Необходимость этого момента бесспорна, но важно, чтобы он был грамотно распределен. Давно минули времена, когда все ограничивались стандартными лампами на потолке в единственном числе. Сегодня

    Институт бизнеса и дизайна
    Лицензия на осуществление образовательной деятельности  № 1046 от 9 июля 2014 г. Свидетельство о государственной аккредитации № 002042003 B&D — ведущий вуз Москвы в области дизайна и бизнеса,

    Институт бизнеса и делового администрирования
    Институт бизнеса и делового администрирования (ИБДА) Российской Академии Народного Хозяйства и Государственной службы при Президенте РФ (бывшая АНХ при Правительстве РФ) – одна из ведущих школ бизнеса

    Самый первый компьютер в мире
    Самый первый компьютер в мире был создан и построен в США математиком из Гарвардского университета Говардом Эйксном еще в 1941 году. Вместе с четырьмя специалистами из компании IBM, которая и заказала

    Реклама
    Реклама

    ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР | Юридические услуги в Москве +7 (916) 877-03-77

    Опубликовано: 24.09.2017

    видео ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР | Юридические услуги в Москве +7 (916) 877-03-77

    Научный круглый стол "Правовая природа инвестиционного договора на строительство" Часть 1

    По вопросам составления Инвестиционного договора можете обращаться по телефону: +7(926)529-9797.



    Вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу на форуме в разделе Форум по договорам

    В действующем в настоящее время законодательстве нет единого, четкого определения понятия «Инвестиционный договор» и нет отдельной главы ГК РФ, регламентирующей соответствующий вид договора.


    Оформлен инвестиционный договор о строительстве нефтебазы в Анаклия

    Тем не менее, ст. 421 ГК РФ предусматривает возможность сторон заключить договор, специально не предусмотренный нормами кодекса и других законов, а также договор, содержащий элементы различных видов договоров (смешанный договор). Главное требование – чтобы такой договор не противоречил действующему законодательству.


    Betfin Бетфин отзывы инвестиционный договор для Алекса

    Инвестиционный договор как раз и представляет собой договор, не предусмотренный нормами ГК РФ, и, кроме того, является смешанным договором. Поэтому при определении понятия «Инвестиционный договор» зачастую возникают сложности.

    В самом общем смысле, инвестиционный договор — это договор, который заключается инвестором при осуществлении им инвестиционной деятельности. Но сущность инвестиционного договора от этого не становится более понятной без определения понятий «инвестиции» и «инвестиционная деятельность».

    Определение указанных понятий содержится, прежде всего, в Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее – Закон об инвестициях). Инвестиции – это любое имущество (в понимании, заложенном в российском законодательстве – ст.128 ГК РФ ), которое возможно оценить в денежном выражении и которое может быть вложено в предпринимательскую или иную деятельность с целью получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. А инвестиционная деятельность – это, соответственно, процесс вложения инвестиций.

    Исходя из обозначенных определений, как инвестиции, так и деятельность по их вложению может быть очень многообразной. Также широк диапазон законодательных норм, применимых для регулирования инвестиционных отношений (нормы ГК РФ и других законов о купле-продаже, финансовой аренде (лизинге), строительного подряда, государственных (муниципальных) контрактах, простом товариществе, концессионных соглашениях и т.д.), который определяется в зависимости от вида объекта инвестиционного вложения. Соответственно, применимые законодательные нормы закономерно влекут за собой зависимость участников инвестиционных отношений от различных особенностей указанных норм (в том числе по форме заключения договоров и необходимости их государственной регистрации), тонкостей, нюансов и практики применения таких законодательных норм. Этим объясняется сложность и многогранность этого правового явления. Поэтому для исключения возможных правовых рисков и учета всевозможных особенностей инвестиционного договора целесообразно обратиться к специалистам по этому вопросу.

    Если говорить об объектах инвестиционной деятельности, то чаще всего об инвестиционном договоре говорят применительно к участию в долевом строительстве объектов недвижимости. Но инвестирование может осуществляться не только в объекты недвижимости, но и в движимое имущество, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности, в создание юридического лица и т.д.

    Другой особенностью инвестиционного договора является то, что он не заключается на пустом месте. Его заключению всегда предшествует наличие инвестиционного проекта. В соответствии со ст.1 Закона об инвестициях , инвестиционный проект представляет собой, по сути, технико-экономическое обоснование инвестиций, объема и сроков осуществления капитальных вложений и других параметров инвестиционной деятельности, в том числе необходимую проектную документацию и описание практических действий по осуществлению таких инвестиций (бизнес-план).

    Еще одной отличительной чертой инвестиционного договора является особый состав участников инвестиционных договоров (субъекты инвестиционной деятельности). Закон об инвестициях (ст.4) относит к ним: инвесторов (физические и юридические лица, публичные образования, осуществляющие инвестиции, в том числе иностранные инвесторы), заказчиков (инвесторы или лица, уполномоченные инвестором на организацию выполнения инвестиционного проекта), подрядчиков (непосредственные исполнители работ), пользователей объектов капитальных вложений. Данный перечень является открытым, так как в других законах могут быть предусмотрены и другие виды участников инвестиционных договоров. Например, действующий в части, не противоречащей Закону об инвестициях, Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» (ст.2) предусматривает дополнительные субъекты инвестиционной деятельности – поставщиков, банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи.

    Может иметь место также множественность сторон (участников) в инвестиционных договорах. Если такая множественность возникает на стороне инвесторов, инвестиционный договор заключается в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе» .

    Но в любом случае, инвестор (несколько инвесторов) являются обязательным участником инвестиционных отношений. Другие стороны выступают только в качестве контрагентов по отношению к инвестору.

    Таким образом, инвестиционный договор можно определить как не предусмотренный ГК РФ, являющийся по своей правовой природе смешанным договором, который направлен на урегулирование инвестиционных отношений между инвестором и другими субъектами указанных отношений по поводу вложения инвестиций и порядка осуществления инвестиционной деятельности, направленной на получение и распределении прибыли, установление права собственности (в т.ч. общей) и (или) иного полезного результата.

    Профиль
    Реклама
    Деловой календарь
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
    Реклама
       
    Sti.lg.ua © 2016
    rss