Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений.

Джон Дэвисон Рокфеллер

Меню сайта
  • Компьютеры
  • Телефоны
  • Бизнес
  • Свое дело
  • Решение проблем
  • Интернет
  • Новости
  • Новости
    Пеший поход по Алтаю

    Наверняка, каждый из вас мечтает о своем собственном приключении, о котором можно было бы рассказывать друзьям и коллегам по работе. Что же, ваша мечта не такая уж и недостижимая, так как туристическая

    Как быстро заработать деньги в интернете
    Каждый человек заботится о своем финансовом благосостоянии. Сегодняшние обитатели планеты - это потребители, вынужденные постоянно работать для обеспечения своих потребностей. За все нужно платить, порой

    Институт бизнеса и дизайна
    Лицензия на осуществление образовательной деятельности  № 1046 от 9 июля 2014 г. Свидетельство о государственной аккредитации № 002042003 B&D — ведущий вуз Москвы в области дизайна и бизнеса,

    Покраска волос в Херсоне
    Чем сильнее оттенок краски отличается от природного оттенка ваших волос, тем быстрее смоется новый цвет. В идеале, стилисты рекомендуют менять цвет волос не больше, чем на три тона — светлее или темнее

    Доставка грузов из Китая в Украину
    Сегодня среди бизнесменов популярна и востребована услуга доставки грузов из Китая. Поднебесная представляет быстрорастущий рынок, который выпускает миллионы товаров для всего мира. Стоит только рассказать

    Позвонить бесплатно с компьютера на телефон
    Позвонить с компьютера на мобильный телефон бесплатно можно используя программы, которые распространяются свободно в глобальной сети. Основной целью соответствующего ПО является обеспечение коммуникации

    Как сделать презентацию на компьютере
    Постоянный автор. Увлекается современными технологиями, графикой, дизайном. Завсегдатай AppStore.

    Как открыть свое дело
    Каждый рано или поздно приходит к тому, чтобы ни от кого не зависеть, работать на себя, заниматься свои делом. Кто-то об этом начинает задумываться об этом чуть ли не со школы, подрабатывают и стараются

    Институт бизнеса и делового администрирования
    Институт бизнеса и делового администрирования (ИБДА) Российской Академии Народного Хозяйства и Государственной службы при Президенте РФ (бывшая АНХ при Правительстве РФ) – одна из ведущих школ бизнеса

    Где в интернете можно заработать денег
    В наше время уже практически никто сомневается, что зарабатывать в интернете можно и очень даже удобно. Но, разумеется, далеко не все знают как это делать и, главное, не знают ответа на вопрос- с чего

    Реклама
    Реклама

    ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР | Юридические услуги в Москве +7 (916) 877-03-77

    Опубликовано: 24.09.2017

    видео ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР | Юридические услуги в Москве +7 (916) 877-03-77

    Научный круглый стол "Правовая природа инвестиционного договора на строительство" Часть 1

    По вопросам составления Инвестиционного договора можете обращаться по телефону: +7(926)529-9797.



    Вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу на форуме в разделе Форум по договорам

    В действующем в настоящее время законодательстве нет единого, четкого определения понятия «Инвестиционный договор» и нет отдельной главы ГК РФ, регламентирующей соответствующий вид договора.


    Оформлен инвестиционный договор о строительстве нефтебазы в Анаклия

    Тем не менее, ст. 421 ГК РФ предусматривает возможность сторон заключить договор, специально не предусмотренный нормами кодекса и других законов, а также договор, содержащий элементы различных видов договоров (смешанный договор). Главное требование – чтобы такой договор не противоречил действующему законодательству.


    Betfin Бетфин отзывы инвестиционный договор для Алекса

    Инвестиционный договор как раз и представляет собой договор, не предусмотренный нормами ГК РФ, и, кроме того, является смешанным договором. Поэтому при определении понятия «Инвестиционный договор» зачастую возникают сложности.

    В самом общем смысле, инвестиционный договор — это договор, который заключается инвестором при осуществлении им инвестиционной деятельности. Но сущность инвестиционного договора от этого не становится более понятной без определения понятий «инвестиции» и «инвестиционная деятельность».

    Определение указанных понятий содержится, прежде всего, в Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее – Закон об инвестициях). Инвестиции – это любое имущество (в понимании, заложенном в российском законодательстве – ст.128 ГК РФ ), которое возможно оценить в денежном выражении и которое может быть вложено в предпринимательскую или иную деятельность с целью получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. А инвестиционная деятельность – это, соответственно, процесс вложения инвестиций.

    Исходя из обозначенных определений, как инвестиции, так и деятельность по их вложению может быть очень многообразной. Также широк диапазон законодательных норм, применимых для регулирования инвестиционных отношений (нормы ГК РФ и других законов о купле-продаже, финансовой аренде (лизинге), строительного подряда, государственных (муниципальных) контрактах, простом товариществе, концессионных соглашениях и т.д.), который определяется в зависимости от вида объекта инвестиционного вложения. Соответственно, применимые законодательные нормы закономерно влекут за собой зависимость участников инвестиционных отношений от различных особенностей указанных норм (в том числе по форме заключения договоров и необходимости их государственной регистрации), тонкостей, нюансов и практики применения таких законодательных норм. Этим объясняется сложность и многогранность этого правового явления. Поэтому для исключения возможных правовых рисков и учета всевозможных особенностей инвестиционного договора целесообразно обратиться к специалистам по этому вопросу.

    Если говорить об объектах инвестиционной деятельности, то чаще всего об инвестиционном договоре говорят применительно к участию в долевом строительстве объектов недвижимости. Но инвестирование может осуществляться не только в объекты недвижимости, но и в движимое имущество, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности, в создание юридического лица и т.д.

    Другой особенностью инвестиционного договора является то, что он не заключается на пустом месте. Его заключению всегда предшествует наличие инвестиционного проекта. В соответствии со ст.1 Закона об инвестициях , инвестиционный проект представляет собой, по сути, технико-экономическое обоснование инвестиций, объема и сроков осуществления капитальных вложений и других параметров инвестиционной деятельности, в том числе необходимую проектную документацию и описание практических действий по осуществлению таких инвестиций (бизнес-план).

    Еще одной отличительной чертой инвестиционного договора является особый состав участников инвестиционных договоров (субъекты инвестиционной деятельности). Закон об инвестициях (ст.4) относит к ним: инвесторов (физические и юридические лица, публичные образования, осуществляющие инвестиции, в том числе иностранные инвесторы), заказчиков (инвесторы или лица, уполномоченные инвестором на организацию выполнения инвестиционного проекта), подрядчиков (непосредственные исполнители работ), пользователей объектов капитальных вложений. Данный перечень является открытым, так как в других законах могут быть предусмотрены и другие виды участников инвестиционных договоров. Например, действующий в части, не противоречащей Закону об инвестициях, Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» (ст.2) предусматривает дополнительные субъекты инвестиционной деятельности – поставщиков, банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи.

    Может иметь место также множественность сторон (участников) в инвестиционных договорах. Если такая множественность возникает на стороне инвесторов, инвестиционный договор заключается в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе» .

    Но в любом случае, инвестор (несколько инвесторов) являются обязательным участником инвестиционных отношений. Другие стороны выступают только в качестве контрагентов по отношению к инвестору.

    Таким образом, инвестиционный договор можно определить как не предусмотренный ГК РФ, являющийся по своей правовой природе смешанным договором, который направлен на урегулирование инвестиционных отношений между инвестором и другими субъектами указанных отношений по поводу вложения инвестиций и порядка осуществления инвестиционной деятельности, направленной на получение и распределении прибыли, установление права собственности (в т.ч. общей) и (или) иного полезного результата.

    Профиль
    Реклама
    Деловой календарь
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
    Реклама
       
    Sti.lg.ua © 2016
    rss