SEO

1. Содержание сайта
2. Контент-маркетинг недвижимости
3. Внутренние ссылки
4. Теги заголовка
5. Мета Описания
6. Изображений
7. URL
8. Офф-страница SEO для недвижимости
9. Местные Списки
10. Гостевая публикация
11. Google My Business
12. Функциональность сайта
13. Мобильная отзывчивость
14. HTTPS
15. Скорость страницы
16. Уникальные статические URL
17. Структурированные данные
18. XML Sitemap
19. Robots.txt
20. SEO недвижимости

Поисковая оптимизация (SEO) это процесс повышения органического рейтинга вашего сайта в поисковых системах, таких как Google и Bing. Когда дело доходит до привлечения потенциальных клиентов, SEO становится более важным, чем когда-либо.

Согласно 2017 исследование Национальной ассоциации риэлторов 51% покупателей нашли свой дом в Интернете. В то время как другой отчет показывает, что 95% покупателей жилья используют сайты по недвижимости для сбора информации, 2012 исследование показал, что покупатели будут использовать поисковую систему в среднем 11 раз, прежде чем предпринимать какие-либо действия на сайте недвижимости.

Более 90% фирм по недвижимости имеют веб-сайты. Если ваш сайт не оптимизирован для поисковых систем, вы рискуете остаться незамеченным во время любого из этих критических 11 поисков.

С другой стороны, при наличии надежной стратегии SEO ваш веб-сайт может оказаться на вершине результатов Google по всем этим 11 запросам.

Недвижимость - это многолюдное поле. Убедитесь, что вы не остались позади с этими советами:

Содержание сайта

Google подтвердил, что Содержание сайта является одним из трех основных факторов используется для ранжирования вашего сайта в органическом поиске. Чтобы оставаться конкурентоспособным с большим количеством риэлторских сайтов в Интернете, ваш сайт должен предлагать ценный контент.

При размещении на любой из страниц вашего сайта ваша копия должна полностью информировать пользователей о том, что пытается передать каждая соответствующая страница. Например, текст вашей домашней страницы должен информировать пользователей о том, что вы являетесь продавцом недвижимости. Точно так же, если у вас есть страница со списком недвижимости, ваша копия страницы должна сообщить посетителям, что они могут найти ваши списки недвижимости на этой странице.

Если кто-то заходит на ваш сайт и запутывается, он, скорее всего, покинет ваш сайт и никогда не вернется.

Вы также захотите написать свою страницу, чтобы она соответствовала ключевым словам. Например, если вы продаете таунхаусы в Чикаго, ключевая фраза «Таунхаусы в Чикаго» должна естественным образом отображаться на вашей странице - если вы размещаете ключевые слова на вашей странице слишком много раз / неестественным образом, вы можете быть оштрафованы Google.

Напишите копию своей веб-страницы так, чтобы людям понравилось ее читать, а также использовать ваши ключевые слова.

Контент-маркетинг недвижимости

Скорее всего, есть ключевые слова, по которым сайты ваших конкурентов ранжируются за то, чего вы не делаете, но должны! В конце концов, вы оба работаете в одной отрасли.

Анализируя вашу конкуренцию и изучая ключевые слова, по которым они ранжируются, вы можете запускать новый контент на своем веб-сайте в соответствии с этими ключевыми словами и начать зарабатывать эти звания.

Регулярное обновление вашего веб-сайта новым контентом - эффективная тактика для получения рейтинга в поисковых системах и повышения рейтинга ключевых слов. Блоги, тематические исследования, исследовательские статьи, даже инфографика и видео укрепят авторитет вашего сайта в SEO.

Тем не менее, вы должны убедиться, что вы производите качественный контент. Google, как правило, игнорирует низкозатратный контент, такой как переработанные стоковые фотографии, короткие блоги из 250 слов и видеоролики, которые не привлекают внимание.

Используйте в настоящее время высокопоставленный контент в качестве ориентира для того, что вам нужно побить. Если вы хотите, чтобы ваш веб-сайт имел оценку «Тенденции в сфере недвижимости Чикаго», и видите, что первые три основных результата для этой ключевой фразы в Google - это 1000+ слов статей с уникальными изображениями, ваш контент должен включать всю информацию, найденную в этих статьях, в дополнение к соответствующим темам, не включенным в эти результаты рейтинга.

Вполне вероятно, что в результате использования этой стратегии вы получите очень длинный фрагмент контента, но вы выигрываете в SEO, предлагая пользователям большую ценность, чем контент ваших конкурентов.

Внутренние ссылки

Внутренняя ссылка - это ссылка с одной из страниц вашего сайта на другую. Например, если у вас есть страница со списком свойств со ссылками на отдельные страницы свойств, это будут «внутренние ссылки». Внутренние ссылки могут быть использованы для улучшения связи ключевых слов ваших веб-страниц.

Допустим, на вашем веб-сайте есть страница с списком квартир в Нью-Йорке - «Квартиры в Нью-Йорке» было бы хорошим ключевым словом для связи с этой страницей.

Теперь предположим, что вы пишете блог для своего веб-сайта, и в его тексте появляется текст «Квартиры в Нью-Йорке». Вы можете использовать этот текст для ссылки на страницу со списком кондо и укрепления связи между ключевым словом и этой страницей.

Текст веб-страницы со встроенной ссылкой называется «текст привязки». Например, когда я делаю ссылку на нашу домашнюю страницу с ключевым словом, ориентированным на ключевые слова, Агентство цифрового маркетинга Я только что поместил внутреннюю ссылку из этого поста на нашу домашнюю страницу, используя «Агентство цифрового маркетинга» в качестве основного текста, тем самым улучшая связь между ключевой фразой «Агентство цифрового маркетинга» и домашней страницей SoMe Connect.

Стратегическое использование внутренних ссылок и ключевых слов, ориентированных на ключевые слова, может стать эффективным способом повышения вашего органического рейтинга ключевых слов.

Теги заголовка

Тег заголовка - это текст, который появляется в верхней части списка вашей страницы в обычных результатах Google:

Тег заголовка SoMe Connect - фиолетовый текст над зеленым URL.

Поскольку роботы Google используют теги заголовка в качестве органического фактора ранжирования, вы должны убедиться, что целевое ключевое слово включено в теги заголовка страницы.

Google обрезает теги заголовков, которые выходят за рамки 600 пикселей (обычно около 70 символов), поэтому держите теги заголовков в этом диапазоне.

Также избегайте использования одного и того же тега заголовка на нескольких веб-страницах. Уникальные веб-страницы нуждаются в уникальном теге заголовка / ключевом слове. Повторное использование тегов заголовков может ограничить количество ключевых слов, по которым оцениваются ваши страницы - вы не должны упускать никаких возможностей для повышения рейтинга ключевых слов своих страниц!

Мета Описания

Мета-описание - это текст, который отображается под вашими тегами заголовков в обычных результатах Google:

Мета-описание SoMe Connect можно увидеть под фиолетовым тегом заголовка и зеленым URL.

Хотя роботы Google не используют метаописания в качестве фактора ранжирования, написание убедительных призывов к действию в ваших метаописаниях может повлиять на рейтинг кликов.

Как и теги заголовков, Google будет обрезать слишком длинные мета-описания. Этот порог был недавно увеличен с 160 до 320 символов, поэтому убедитесь, что вы не превышаете этот предел.

Подобно тегам заголовка, уникальные веб-страницы нуждаются в уникальном мета-описании. Использование дублированных метаописаний может ограничить возможность привлечения людей, которые находят ваши страницы с помощью обычного поиска, для перехода на ваш веб-сайт.

Изображений

Изображения используются (и должны) активно использоваться на веб-сайтах по недвижимости - как еще люди получат представление о том, хотели бы они посетить вашу собственность или нет?

Даже если боты Google не могут читать изображения и / или текст, встроенный в изображения, так же, как они могут читать копии страниц, боты могут читать имя файла изображения.

Вместо загрузки файла изображения с названием «367573037-img.jpg», переименование его в «chicago-condo.jpg» или «new-york-real-estate.jpg» может усилить ассоциацию ключевых слов на вашей странице.

Кроме того, боты Google могут читать изображение «альтернативный текст». Альтернативный текст или альтернативный текст - это атрибут HTML, который помогает роботам поисковых систем понимать содержимое изображения. Когда вы фокусируете ключевое слово в тексте своего изображения и не только укрепляете ассоциацию ключевых слов на своей веб-странице, вы также увеличиваете шансы на ранжирование вашего изображения в изображениях Google.

URL

URL, который используют ваши страницы, также может влиять на рейтинг ваших ключевых слов.

Если вы пытаетесь продать несколько свойств в нескольких местах, убедитесь, что ваши URL-адреса соответствуют этим вариантам ключевых слов. Например, yourdomain.com/chicago-townhomes будет отличным URL для списков таунхаусов в Чикаго.

Вы хотите, чтобы ваши URL также были настолько короткими, насколько это возможно. Yourdomain.com/chicago/chicago-townhomes-for-sale неоправданно длинен и избыточен, так как «Чикаго» дважды появляется в URL.

Также обязательно используйте дефисы вместо подчеркивания в ваших URL. Когда дело доходит до URL-адресов, роботы поисковых систем читают дефисы как пробелы. URL yourdomain.com/chicago-townhomes читается ботом Google как «Чикагские таунхаусы». Однако, yourdomain.com/chicago_townhomes читается ботом Google как «Chicagotownhomes».

Офф-страница SEO для недвижимости

Как вы можете видеть из вышеизложенного, есть несколько тактик SEO, которые вы можете развернуть на своем сайте, будь то контент, внутренние ссылки, теги заголовков и т. Д.

Есть также несколько тактик, которые вы можете использовать на других сайтах. Ранее я упоминал, что Google подтвердил, что контент веб-сайта входит в тройку самых важных факторов органического ранжирования - количество и качество ссылок, приходящих на ваш сайт, также входит в тройку основных факторов ранжирования.

Местные Списки

Поскольку недвижимость очень специфична для географических регионов, создание бизнес-профилей в локальных каталогах может помочь Google более тесно связать ваш веб-сайт с городами, в которых указана ваша недвижимость.

Создание этих профилей настолько тщательно, насколько это возможно, является ключом к получению максимальной отдачи от них - избегайте соблазна просто разместить ссылку в своем профиле бизнеса и не предлагать никакой дополнительной информации.

Также избегайте описаний компаний по переработке био / резюме вашего бизнеса. Написание уникальных описаний компаний с вашими целевыми ключевыми словами для каждого списка будет иметь большое значение для расширения вашего органического поискового присутствия.

Простой поиск по местным деловым справочникам и справочникам по недвижимости создаст несколько возможностей для местных деловых справочников. Избегайте создания профилей в каждом бизнес-справочнике, который вы можете найти - сфокусируйте его на вашем регионе и отрасли.

Также избегайте покупки списков компаний - Google расправляется с теми, кто покупает ссылки на их веб-сайты, и вы не хотите быть жертвой страшного штрафа Google, с которого могут уйти месяцы! Если вы решите заплатить за листинг каталога, убедитесь, что он находится в каталоге, весьма релевантном вашей нише, и не делайте это слишком часто.

Некоторые каталоги предлагают обмен ссылками в качестве оплаты за профиль / ссылку. По сути, взаимный обмен ссылками будет каталогом ссылок на ваш сайт в обмен на ссылки на их. Будьте осторожны, вы не хотите, чтобы боты Google думали, что ваш сайт - это просто набор ссылок на другие сайты.

Гостевая публикация

Несколько сайтов предлагают возможность размещения гостей. По сути, вы должны написать статью и позволить другому веб-сайту опубликовать ее в обмен на ссылку на ваш сайт через биографию автора.

Гостевая публикация - эффективная тактика для создания большего количества ссылок с более качественных веб-сайтов. Построение ссылок на локальные каталоги является важной тактикой и должно использоваться в маркетинговая кампания в сфере недвижимости ссылки, полученные с помощью гостевых постов, как правило, приходят с сайтов с более высоким авторитетом. Чем сильнее ссылка, тем больше результатов SEO вы можете ожидать.

Как и в случае с местными веб-сайтами, более подходящими для вашей ниши является гостевой веб-сайт, тем лучше. Найдите блог или онлайн-публикацию, которая часто публикует сообщения о темах в сфере недвижимости и предлагает внести свой вклад в нее. Возможно, вам придется провести мозговой штурм по теме левого поля, которая не часто рассматривается в сфере недвижимости, но такой подход увеличит ваши шансы на получение гостевого поста.

Google My Business

Профили Google My Business могут улучшить местные рейтинги. Заполнив их как можно большим количеством информации и убедившись, что категории вашего бизнеса являются точными, вы можете отправить более сильный сигнал в Google, чтобы показать ваш веб-сайт, когда кто-то ищет «Недвижимость в (укажите ваше местоположение здесь»).

Что еще более важно, количество положительных отзывов, которые вы получаете в своем профиле Google My Business, может существенно повлиять на видимость вашего сайта и посещаемость.

Обращение к вашим клиентам и партнерам с просьбой оставить положительные отзывы в вашем профиле Google My Business может повлиять на то, появятся ли вы на первой или второй странице Google.

Функциональность сайта

Эта тактика SEO на странице и за ее пределами может привести к отличным результатам и помочь вам найти подходящих клиентов на своем веб-сайте. Однако, если ваш сайт не функционирует должным образом, независимо от того, насколько мастерски вы выполняете эти стратегии, все это будет даром.

Вы можете публиковать тысячи страниц высококачественного контента и создавать тысячи качественных ссылок. Если загрузка вашего сайта занимает слишком много времени, часто происходит сбой, он написан с небрежным кодом и т. Д., Вы никогда не увидите существенных улучшений в SEO.

Мобильная отзывчивость

Относительно недавно, Google начал внедрять мобильную индексацию поощрять сайты, которые хорошо оптимизированы для мобильных пользователей с более сильными позициями по ключевым словам. Более того, исследования показали, что 58% покупателей находят свои дома на мобильном устройстве ,

Обеспечение мобильности вашего веб-сайта важно не только для поисковых систем, но и для привлечения потребителей. Дружественность к мобильности становится все более важной для цифрового маркетинга, и мы, вероятно, увидим, что эта тенденция со временем ускорится.

HTTPS

Независимо от того, предшествует ли «HTTP» или «HTTPS» домену вашего сайта, может показаться разница только в одну букву, но это действительно определяет, является ли ваш сайт защищенным. Если у вас нет веб-сайта HTTPS, браузеры пользователей сообщат им, что у них нет защищенного соединения с веб-сайтом, который они посещают.

Помимо компонента взаимодействия с пользователями защищенных веб-сайтов, мы обычно видим, что веб-сайты HTTPS имеют тенденцию опережать веб-сайты HTTP.

Скорость страницы

Так же, как HTTPS и мобильность, скорость загрузки вашего веб-сайта влияет как на взаимодействие с пользователем, так и на алгоритм Google. Исследования показали, что 40% пользователей покинут ваш сайт если он не загружается в течение 3 секунд или меньше.

Кроме того, скорость загрузки сайта является органическим фактором ранжирования. Часто можно увидеть сайты, которые загружаются быстрее, чем сайты, которые загружаются медленно.

Уникальные статические URL

Когда вы вводите «www.yourdomain.com» и «yourdomain.com» в свой браузер, существуют ли эти два URL-адреса самостоятельно или один автоматически перенаправляет на другой? Как насчет «yourdomain.com/properties» и «yourdomain.com/properties/» (обратите внимание на косую черту в конце второго примера).

Если существует более одной версии URL-адресов ваших веб-страниц, вы можете получить штраф Google. Боты Google могут читать www.yourdomain.com и yourdomain.com как два уникальных URL с одинаковым содержимым страницы. Обеспечение наличия одного уникального статического URL-адреса для каждой из ваших веб-страниц имеет решающее значение для избежания штрафов за дублирование содержимого.

Структурированные данные

Структурированные данные или разметка схемы - это код, который вы можете разместить на своем веб-сайте, чтобы роботы поисковых систем могли найти информацию о вашей компании, такую ​​как название вашей компании, адрес, номер телефона и т. Д.

Как правило, мы видим сайты со структурированными данными, которые превосходят сайты без них.

XML Sitemap

Карта сайта XML - это, по сути, оглавление для роботов поисковых систем. Это помогает им читать и индексировать контент вашего сайта.

Вы можете проверить, есть ли у вас XML-карта сайта, набрав yourdomain.com/sitemap.xml или yourdomain.com/sitemap_index.xml в своем браузере. Либо вы сможете просматривать карту сайта XML своего веб-сайта, либо вы будете переведены на Ошибка 404 , Наличие XML-карты сайта очень рекомендуется для SEO.

Robots.txt

Подобно XML-карте сайта, файл robots.txt помогает поисковым роботам индексировать ваш сайт. Более конкретно, вы можете сказать поисковым роботам, что вы не хотите сканировать определенные страницы. Будьте осторожны, вы не хотите, чтобы важные страницы блокировались в вашем файле robots.txt.

Например, если URL-адрес вашей страницы списков недвижимости - yourdomain.com/listings, и вы видите «Disallow: / lists» в файле robots.txt, боты поисковой системы не будут сканировать страницу списков свойств и никогда не будут ранжироваться по каким-либо ключевым словам.

Вы можете проверить файл robots.txt, введя yourdomain.com/robots.txt в браузере. Если вы получили ошибку 404, скорее всего, у вас не создан файл robots.txt. Наряду с XML-картой сайта, наличие файла robots.txt является очень рекомендуемой практикой SEO.

SEO недвижимости

Используя эту тактику SEO и гарантируя, что ваш сайт правильно построен, вы можете охватить большую аудиторию и продать больше недвижимости. Однако правильное выполнение этой тактики лучше всего делать профессионалам отрасли. Узнайте, как SEO-услуги SoMe Connect могут привлечь больше клиентов. Связаться с нами сегодня!